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Viejo 29-06-2016, 18:52   #1
gheta
Team ZBISS
 
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Registrado: Nov 2004
Posts: 1602
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Tema de herencias

No sé donde postear este tema, y como me ha parecido este el más indicado, allá va, por si hay alguien que nos peda ayudar.

Hemos heredado una finca propiedad de una tía sus cinco sobrinos. DEsde el primer día sabíamos la cantidad de problemas que podía acarrear eso, el primero de mantenimiento, después hacer frente a los impuestos urbanisticos IBI, etc. Por eso nuestro deseo era vender.
Nos hemos hecho cargo cuatro de los cinco herederos, ya que el quinto se ha autoexcluido y no quiere saber nada de gastos. Tenemos pendiente la reconstrucción del tejado y parte de pared, que por falta de mantenimiento se ha venido abajo.
Ahora tenemos un comprador y no podemos vender por que el susodicho quinto sobrino, no aparece, a pesar de ser requerido para venta ante notario.
Y eso que en esta ocasión es para recoger dinero.


Como podéis ver el tema se las trae y no sabemos como solucionarlo
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Viejo 10-02-2017, 15:19   #2
roberto95
Usuario Activo
 
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Pues me da que no vais a poder vender.... tienen que firmar todos, personalmente o por poder.... Saludos
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Viejo 11-01-2018, 20:01   #3
Venitez
Habimus patientiam
 
Avatar de Venitez
 
Registrado: Feb 2004
Posts: 4061
Venitez Has Deshabilitado la Reputacion
Cita:
Originalmente puesto por roberto95 Ver Mensaje
Pues me da que no vais a poder vender.... tienen que firmar todos, personalmente o por poder.... Saludos
exacto, todos los propietarios deben legitimar la venta.
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Los sabios son los que buscan la sabiduría; los necios piensan ya haberla encontrado.

"Aprender a ver es el más largo aprendizaje de todas las artes".
Venitez esta Desconectado
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Viejo 13-01-2018, 08:20   #4
diremark
Usuario Activo
 
Registrado: Mar 2006
Posts: 132
diremark tiene una Reputación aceptable.
Puede personarse ante otro notario y enviar un poder notarial a favor de cualquier otro hermano.
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Viejo 13-01-2018, 08:45   #5
tresnanos
motero y pianista
 
Avatar de tresnanos
 
Registrado: Aug 2003
Posts: 13001
tresnanos Has Deshabilitado la Reputacion
Si teneis una posible alternativa, pero que se comera parte del beneficio que se pueda obtener.

Se puede solicitar ante el juez la particion de la herencia y la venta en publica subasta, pero siempre se consigue un precio inferior al que se obtendria si hubiese acuerdo entre los herederos

En este enlace viene muy bien explicado

https://www.todoexpertos.com/categor...ueble-heredado
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AUDACES FORTUNA JUVET

Ultima Edicion por tresnanos en 13-01-2018 a las 08:50.
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