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Antiguo 29/06/2016, 18:52   #1
gheta
Team ZBISS
 
Avatar de gheta
 
Fecha de ingreso: 02/nov/2004
Mensajes: 1.602
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Tema de herencias

No sé donde postear este tema, y como me ha parecido este el más indicado, allá va, por si hay alguien que nos peda ayudar.

Hemos heredado una finca propiedad de una tía sus cinco sobrinos. DEsde el primer día sabíamos la cantidad de problemas que podía acarrear eso, el primero de mantenimiento, después hacer frente a los impuestos urbanisticos IBI, etc. Por eso nuestro deseo era vender.
Nos hemos hecho cargo cuatro de los cinco herederos, ya que el quinto se ha autoexcluido y no quiere saber nada de gastos. Tenemos pendiente la reconstrucción del tejado y parte de pared, que por falta de mantenimiento se ha venido abajo.
Ahora tenemos un comprador y no podemos vender por que el susodicho quinto sobrino, no aparece, a pesar de ser requerido para venta ante notario.
Y eso que en esta ocasión es para recoger dinero.


Como podéis ver el tema se las trae y no sabemos como solucionarlo
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[COLOR="Red"][SIZE="4"][B]A Dios pongo por testigo que nunca volveré a ver TV3[/B][/SIZE][/COLOR]
[SIZE="6"][COLOR="SeaGreen"][B]"La belleza existe, solo es preciso saberla buscar" [/B][/COLOR][/SIZE]
gheta está desconectado
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Antiguo 10/02/2017, 16:19   #2
roberto95
Usuario Activo
 
Avatar de roberto95
 
Fecha de ingreso: 21/jul/2003
Mensajes: 775
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Pues me da que no vais a poder vender.... tienen que firmar todos, personalmente o por poder.... Saludos
__________________
TBOSTON 4600, Mvision X5, Kaon 570 CI 2, ID Digital v 1. 021, Phonotrend SRD 2900 2CI
Matris Reborn 3.16, Diablo Cam stehll 2.34
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roberto95 está desconectado
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Antiguo 11/01/2018, 21:01   #3
Venitez
Habimus patientiam
 
Avatar de Venitez
 
Fecha de ingreso: 27/feb/2004
Mensajes: 4.064
Venitez ha deshabilitado la reputación
Cita:
Iniciado por roberto95 Ver mensaje
Pues me da que no vais a poder vender.... tienen que firmar todos, personalmente o por poder.... Saludos
exacto, todos los propietarios deben legitimar la venta.
__________________
[COLOR="Blue"][B]Los sabios son los que buscan la sabiduría; los necios piensan ya haberla encontrado.[/B][/COLOR]

[COLOR="Blue"][B]"Aprender a ver es el más largo aprendizaje de todas las artes".
[/B][/COLOR]
Venitez está desconectado
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Antiguo 13/01/2018, 09:20   #4
diremark
Usuario Activo
 
Fecha de ingreso: 05/mar/2006
Mensajes: 133
diremark está en el buen camino
Puede personarse ante otro notario y enviar un poder notarial a favor de cualquier otro hermano.
diremark está desconectado
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Antiguo 13/01/2018, 09:45   #5
tresnanos
motero y pianista
 
Avatar de tresnanos
 
Fecha de ingreso: 17/ago/2003
Mensajes: 13.013
tresnanos ha deshabilitado la reputación
Si teneis una posible alternativa, pero que se comera parte del beneficio que se pueda obtener.

Se puede solicitar ante el juez la particion de la herencia y la venta en publica subasta, pero siempre se consigue un precio inferior al que se obtendria si hubiese acuerdo entre los herederos

En este enlace viene muy bien explicado

https://www.todoexpertos.com/categor...ueble-heredado
__________________
AUDACES FORTUNA JUVET

Última edición por tresnanos; 13/01/2018 a las 09:50.
tresnanos está desconectado
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